Герметизация и утепление межпанельных швов, балконов и эркеров, устранение протечек и промерзания

Герметизация и утепление квартиры - это комплексная защита вашей квартиры от протечек, сквозняков и плесени.

Что из себя представляет утепление? Все межпанельные швы и трещины в стенах, пустоты и щели вдоль окон утепляются двумя типами утеплителей: вилатерм (трубки из пенополеэтилена) - применяется для заполнения длинных полостей постоянной ширины, или пенофлекс (вспененный пенополеуретановый герметик) - применяется для заполнения неравномерных полостей переменной ширины (перекрестья швов, под козырьковое пространство, широкие щели застекленных балконов). Утепление предотвращает циркуляцию воздуха между улицей и помещением, а также внутри полостей.

Герметизация швов, утеплителя, козырьков, щелей и примыканий производится при помощи самых разнообразных герметиков (одно- и двух- компонентные мастики отличающиеся условиями для применения и эксплуатации). Герметики обладают хорошими адгезирующими свойствами и полностью гидроизолируют обработанные поверхности. Гарантийный срок службы большинства герметиков 15 лет. После этого они теряют свои деформационные характеристики. Но если нагрузок на герметик нет, то гидроизолирующих качеств он не теряет и после 15 лет эксплуатации.

Промерзание стен

Промерзание стен - если теплоизоляция помещения нарушена, то в зимний период времени происходит так называемое "промерзание стен". Холодные стены - это не просто отсутствие комфорта в зимнее время года. Про промерзании точка росы смещается внутрь помещения. Из теплого воздуха квартиры на холодные стены и углы конденсируется влага. Обои и штукатурка отсыревают и со временем начинают чернеть и отваливаться. В швах и под обоями заводится плесень и грибок.

Плесень и грибок

На сырых и плохо проветриваемых поверхностях в помощениях начиют заводиться микроорганизмы. Долгое время грибок и плесень не видна - она размножается под обоями и в межпанельных швах. Когда ее замечают уже бывает поздно. В квартире появляется характерный затхлый запах - результат жизнедеятельности микроорганизмов, обои чернеют и начинают отваливаться. Большое количество микроорганизмов в воздухе плохо отражается на здоровье жильцов.

Борьба с плесенью и грибком в квартире - сложное мероприятие (поэтому желательно не доводить квартиру до такого состояния, а своевременно выполнить герметизацию и утепление квартиры). Все межпанельные швы вскрываются, удаляется старый утеплитель. После этого все полости обрабатываются антисептиком. Затем швы заполняются утеплителем и сверху наносится слой герметика. В квартире удаляются обои, стены очищаются от плесени и грибков и также обрабатываются антисептиком.

Первичная герметизация

Первичная герметизация - это тот объем работ, который выполняется во время строительства дома для герметизации и утепления межпанельных швов. Внутренние полости заполняются утеплителем (вилатермом или пенофлексом). С наружной стороны утеплитель покрывается герметиком (мастикой), которая полностью предотвращает попадание влаги в утепленное пространство. Таким образом первичная герметизация полностью решает проблемы с протечками в новой квартире. Хорошо выполненная первичная герметизация (т.н. "теплый шов") защитит вашу квартиру от сквозняков и промерзания стен.

Материалы:

Основные материалы, которые используются при герметизации - это герметик, утеплитель и пена монтажная. Мы используем следующие материалы:

ВИЛАТЕРМ (Россия) - материал, изготовленный из пено-полиэтилена. Вилатерм был специально разработан, как заменитель "Гарнита" для уплотнения стыков сборных элементов ограждающих конструкций зданий. Благодаря своей закрытой ячеистой структуре Вилатерм является хорошим теплоизолятором, шумопоглотителем и амортизатором. Вилатерм высокотехнологичен (легко гнется, режется, подвергается сварке так же легко, как и обычная полиэтиленовая пленка, легко моется).

Это экологически чистый материал (производится из пищевого полиэтилена высокого качества). Вилатерм совместим практически с любыми строительными материалами (такими как древесина, бетон, цемент, гипс, известь и т. д.) Долговечен - срок эксплуатации при теплоизоляции труб практически не ограничен.

CHEMLUX (Германия)- Аналог однокомпонентного пено-полиуретанового герметика полимерфлекс. Однокомпонентная полиуретановая пена- полуэластичный герметик обладает хорошей адгезией к дереву, металлу, бетону и другим строительным материалам (за исключением полиэтилена, полипропилена, силикона). Обладает повышенной стойкостью к различным химическим воздействиям, характеризуется биостойкостью, ограничено впитывает влагу. В Chemlux очень точно подобран состав газа, благодаря которому происходит вспенивание - при выдавливании смеси из баллона происходит резкое увеличение в объеме (25 - 30 раз). При дальнейшем отвердении выделяется углекислый газ, который дополнительно подвспенивает массу еще в 1,5 - 2 раза. Одно из важнейших свойств герметиков - ими можно пользоваться при температурах воздуха до -10 С.

Chemlux наносится на чистую слегка смоченную поверхность. В твердом состоянии пена водонепроницаема и является отличным теплоизолятором. Область применения: герметизация и теплоизоляция объемных швов, стыков при монтаже окон и дверей. Для заполнения швов в строительных конструкциях.

Рекомендации заказчику:

• Заранее договоритесь с нами. На место бесплатно выедет наш альпинист для .
• Для навески снаряжения необходим доступ на крышу (иногда на верхние балконы). Договоритесь о ключах заранее!
• Подъем возможен в дневное время при отсутствии сильного ветра и осадков.

Во время работ необходимо:

• Обеспечить доступ на крышу.
• Очистить пространство внизу от автотранспорта и пешеходного движения.